经典的困境是否购买新买房时,买东西老但move-in-ready,或买一个完整的房子吗?首次购房者寻求环保的家庭更加复杂!这个谜题可以感受到令人困惑的选择巧克力,香草,草莓冰淇淋在闷热的夏天和试图找到一个由有机牛奶和糖!但放心,我们是来指导您通过这个很复杂的决策过程的专业经验丰富的房地产鉴赏家和你最喜欢的大学教授的魅力……
在这买房深入指导,我们将研究最重要的注意事项这三个选项然后滚在环保和健康的选择。完成清单的最重要的影响因素有潜力成为一个合适或不合适的选择既是环保和健康的家庭和一个投资在当前的市场。我们还将探索潜在买家应该扪心自问的问题达成一个明智的决定基于他们的个人情况。我们也专注于单一家庭住宅,或行家庭和城镇住宅,住宅房屋。公寓和公寓是一天一个主题!
所以,拿起你最喜欢的咖啡或茶饮料(或一杯葡萄酒或啤酒,我们不会判断),让我们开始这段旅程一起环保住房。
买新房,优点和缺点
啊,一个全新的家的吸引力——完美的墙壁,闪闪发光的电器,(没有神秘的卧室地毯上或在楼梯下时髦的气味)。但购买一个新家是正确的选择在环保方面,健康或未来的投资?让我们检查的利弊。
新房子的优点:
- 当代设计和设施:新房常常特性的最新设计趋势和设施,如打开地板计划、节能家电,智能家居技术。
- 更好的能源效率:根据该地区的代码要求你买,或知识的深度的建筑商、一个新家的可能性已经建立地面行动的能源效率。(虽然当家里效率标签在加拿大和美国,这可能显示了大范围的新建房屋的质量可以显著影响未来的属性值。)
- 降低维护成本:一切都是全新的,你不可能面临昂贵的修理前几年的住房。
- 构建器保证:许多新房子包括保证覆盖材料和工艺缺陷,提供你内心的宁静。
- 定制:根据施工阶段,你可以选择结束,比赛,和其他设计元素来满足您的口味和可持续的偏好。
买新房子的缺点:
- 更高的价格标签:新房子比老房子通常有更高的价格标签,这可能意味着更大的首付和更高的每月按揭贷款。
- 有限的字符:虽然新屋有现代设施,他们可能缺乏魅力和性格的老房子——但是这总是取决于位置和预算。
- 潜在的工程建设延期:如果你买得起房子还在建,你可能会遇到延迟,可以推迟入学日期。
- 谈判的余地:建造者不太可能比个人卖家的价格谈判,这可能会限制你的讨价还价的能力。
- 环境影响:新建筑可以促进森林砍伐,栖息地的破坏,和增加碳排放,可能会发现本身导致城市扩张,在卫星社区设施或可持续交通选项。
- 新屋并不都是建立:由于普遍缺乏建筑材料由于供应链问题和通货膨胀,某些大型住宅建筑商概况有一个恒定的建筑房屋价格的压力。减少劳动力的增加有经验的承包商,并增加移民工人到建筑行业广泛的培训和语言技能。在过去的几年里我们看到了一些噩梦新建筑房屋。我们强烈建议你做尽职调查建筑公司在做出购买决定之前,pre-possession检查的同时,pre-warranty到期检查可以是一个非常明智的投资。
- 它是建立在地下室吗?新房屋地下室应该没有完成了地下室。除非你想成长危险的模具这是。和爬行空间并不比地下室对空气质量和模具问题。地下室和空间也是氡气体入口的潜在问题——一定检查氡地图或当地检查员氡热点购买和安装一个氡测量仪,希望你永远不需要它。
- 标准的新屋经常有室内空气质量问题:你可能会认为一个新的应该是一个健康的家,但不一定。许多材料用于构建新屋充满甲醛等有害化学物质,有一个阅读本节你将知道问一个新的建筑商在下降,存款支票。
检查表:购买新房
- 更高的价格在你的预算之内吗?
- 现代设计和设施是必不可少的吗?
- 拥有最高标准构建的效率在你的区域?(为什么这是必不可少的未来在北美转售价值。)
- 你愿意可能处理工程建设延期?
- 你满意价格谈判的余地更小?
- 你认为新建筑对环境的影响,这符合你的道德吗?
- 仔细考虑的住宅室内空气质量保护健康吗?
- 你准备做尽职调查和支付专家协助防止问题。
买老房子——新业主的利弊
有一些不可否认的迷人的老房子,破旧的地板,复杂的模型,和奶奶的饼干的香味(至少这就是老房子了最好的电视里节目!),但购买一个老pre-loved家里为你正确的选择而言,环保、健康意识和investment-wise吗?让我们检查的利弊。
旧的翻新房屋的优点:
- 较低的价格标签:老房子常常携带价格低于新房,这可能意味着一个更小的首付和降低每月的按揭贷款。
- 建立社区:老房子常常位于社区建立成熟的树木,公园,和团体意识。
- 独特的性格:老房子常常拥有建筑上的细节和魅力,你不会找到在新的建设。独特的字符可以是一把双刃剑——你可能喜欢深绿色的天花板在客厅和厨房里的石灰绿墙,但是如果你有关注未来的投资潜力,记住,不是每个人都会。
- 升值潜力:与一些TLC和绿色升级,老房子在一个理想的社区可以升值。
- 减少对环境的影响:采购老房子可以保护现有结构和减少对新建筑的需求,以及保持建筑材料的垃圾填埋场。
购买旧翻新房子的缺点:
- 高维护成本:老房子比新房可能需要更多的维护和维修,可随时间增加。
- 过时的设计和设施:老房子可能过时的设计元素和现代设施缺乏,如节能家电和智能家居技术。
- 潜在的隐藏的问题:老房子可能隐藏的问题,比如过时的线路或管道,这可能需要昂贵的维修。
- 节能:老房子可能不是绝缘良好、节能的新屋,这可能导致更高的水电费。
- 它们是建立在地下室或爬行空间?:如果是这样,在新房部分见上图!
检查表:购买老房子
- 只是明显较低的价格吸引你?如果是这样的话,购买新的或翻新。
- 做任何装修的财产有可靠的保证吗?如果不是,假设这是一个掩盖记住要花更多的拆除工艺欠佳和翻新翻修。
- 建立社区价值和独特的性格吗?
- 你准备潜在较高的维护成本和隐藏的问题?
- 你愿意妥协在现代设计和设施?
- 你愿意投资于绿色升级提高能源效率?
- 如果它是建立在地下室或狭小空隙?如果是这样的话,预计问题,你可能要失望了。
- 你准备做尽职调查和支付专家帮助掩盖和防止未来问题?
买房子的优点和缺点
冒险的心,没有什么很喜欢的兴奋把破旧的房子变成一个梦想家——尤其是当你花了几个小时在HGTV看到所有精美装修房屋和成功故事在电视上烙他们来获利。但哇…首次购房者尤其是——首先,确保你也看DIY噩梦显示,买房子是正确的选择,为您的首选?让我们检查的利弊。
买房子的优点:
- 交易价格:房子通常携带价格低于move-in-ready房屋,这可能意味着一个更小的首付和降低每月的按揭贷款。
- 定制的机会:翻新房子允许您创建一个适合您的口味和需求的家庭,将环保的材料和特性。
- 升值潜力:有了正确的装修,房子可以升值,可能导致重大的投资回报。
- 成就感:有一定的满意度在知道你努力工作和视觉once-neglected属性转变成一个美丽、环保家。
- 减少对环境的影响:更新现有的结构可以帮助保持与新建筑相关资源和减少浪费。
缺点的买房装修:
- 时间和精力:装修的房子是一个耗时和劳动密集型的过程,我要说总是需要更长的时间比你预料到!
- 不曾预料到的成本:装修往往带来了意想不到的费用,应变你的预算。
- 融资挑战:一些银行可能会犹豫金融房子或可能需要更高的首付和利率。
- 生活在一个施工区域:根据装修的程度,你可能需要住在一个建筑区或寻找替代住房改造过程。
检查表:买房子
- 你愿意投资房屋改造项目所需的时间和精力?
- 你有一个现实的预算占潜在意外的成本吗?
- 你准备好导航潜在的融资挑战吗?
- 你是舒适的生活在一个建筑区或寻找替代住房改造过程中?
- 你致力于将环保材料和功能改造(尽管大多数人会告诉你它会花费更多的钱吗?)
- 你准备好有著名的房屋检查员检查主要和结构性问题在所有最脆弱的地方吗?
所以你应该购买新房,买翻新move-in-ready回家,还是买房子?
正如我们所看到的,这三个选项,第一次回家,买房子,新房子,或者Move-in-Ready翻新属性——有自己的优点和缺点涉及环保、可持续性和物有所值或未来的投资潜力。最终,正确的选择将取决于你的个人喜好,预算,愿意应对潜在的挑战。
生活就是选择,后果,精心准备(或没有)、学习(或不)和个人经历,我的可是就是,我的的意见。对于那些有兴趣,以我的经验的最佳选择哪种类型的家庭购买归结于个人喜好和生活态度。如果准备做出牺牲,保持一个积极的态度面对逆境,愿意学习和建立在仔细第一选择你自己的家里买了合适的价格当一切被认为是——然后购买最实惠的,丑陋的,破旧的家里最好的社区带来潜在的最好的回报。当我说奖励,这些不一定意味着金融的!我的一些最好的和糟糕的记忆,比方说“学习曲线”时刻在生活相关的属性选择我做了多年来——这可能是我能给出的最好的建议在这个问题上与你的直觉是什么为你正确的选择。
记住,从曼哈顿得到最好的回报你要得到一个专业检查重大问题,学习一些技能,学会耐心和智慧,知道什么时候要节俭的花钱是必要的和非常小心在选择的过程中通过尽职调查,在漫漫长路的每一步。,如果你在30年代,还没有弄脏你的手修理你住在哪里,或者至少修理你的车,然后我必须建议就忘记了雷诺的梦想和坚持一个新的家认证的标准高于基本最低法定标准代码,或专业翻新,保证老move-in-ready回家最好的社区。位置,位置,位置是三个最重要的事情当购买任何家,尤其是第一套房子,如果你想要得到你重要的房地产市场。哦,如果你的想法迷住了小房子,THOWs或集装箱房屋,我建议阅读这些指南第一。
帮助你做出一个谨慎和明智的决定,使用上面每一节中提供的清单评估你的优先级和确定哪些选项对齐最好与你的目标一个环保属性或第一次回家。记住,无论你选择哪条道路,住房通常是一个令人兴奋的和有益的冒险之旅。出去和征服,亲爱的读者,愿你找到完美的绿色家园调用你自己的……下面的评论和feeback总是欢迎。
现在你更了解选择合适的家,找到更多的页面可持续和有弹性的绿色建筑技术:找到更多关于绿色房屋建筑在EcoHome绿色建筑指南卡塔尔世界杯排名预测世界杯葡萄牙vs加纳亚盘赔率页面或了解更多Ecohome网络免费的会员的好处,在这里看到。 |
评论(0)
签署意见