买平房时应该注意什么?
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买平房时应该注意什么?
迈克·莫雷
2019年11月6日最后更新:2020年8月25日
我在考虑买48年的。位于新斯科舍省布里奇沃特的旧平房(1972)。到目前为止，我只看到了标准的房地产照片。我将在11月10日星期六第一次观看它。我应该看些什么?如果我喜欢我所看到的，我会雇一个专业的检查员，但是，我希望你能给我一些关于房子的年龄和地理位置的建议/见解。
提前谢谢你，
迈克
买一个老家里这总是一个棘手的问题，因为你越回到过去，和就越少更少的绝缘房屋。一个平房屋可能是一样的。除非它是由绿色建筑的先驱建造的，从某种意义上说，这是有可能的，因为北方的平板住宅在50年前并不常见，所以如果有人建造了这样的房子，那可能是走在了时代的前面。因此，根据1972年的标准，它可能是很好的绝缘，但即使是这样，也可能不符合今天的建筑规范要求。那长长的序言是说，我最关心的是绝缘的数量，这将影响它的结构完整性和效率。为了了解要寻找什么，这里有一个页面，你应该看看-
地面或地基和地下室上的平板;哪个是最好的?
阅读这一页会让你更好地了解在slab中寻找什么。我脑子里的第一个问题是它是否加热。如果没有，那我个人就不会考虑它，因为它会非常不舒服，如果它很热，但账单很高，那我也不会考虑，因为那意味着它很少，甚至可能没有。
在结构完整性方面——一栋这么老的房子如果要发生的话，很可能会发生隆起和裂缝，所以总的来说，我会看看裂缝有多严重(所有的石板都有一点裂缝，所以不要用放大镜仔细观察)，并通过观察墙壁和踢脚板装饰来感受它有多直。如果它通过了你的视觉测试，你是正确的，然后支付房屋检查。但是有几个简短的问题要问你——你知道平板是加热的吗?业主会提供你取暖费吗?