柔性房屋设计基础:

这取决于你所处的人生阶段，你可能有孩子，他们可能已经不在了，或者你将来可能想要孩子。设计适合你现在的楼层平面图，但可以很容易地适应未来不同的家庭动态。

灵活住房从基本布局开始，允许未来的功能扩展。布置好你的室内平面图，这样如果你需要向外扩展或向上扩展，空间就已经分配好了。

例如，这可以通过以下方法轻松完成:

  • 设计一间卧室，让它的一部分可以作为未来扩建的走廊，同时保持一个合理的房间大小。
  • 扩展到阁楼-在设计你的屋顶时要记住这一点。考虑椽或桁架设计，允许头部空间，以及一个逻辑通道，不中断较低楼层的流动。
  • 整理地下室是增加家庭空间的常见方法，但要确保你的墙壁构造良好，以防止水分破坏。如果你正在浇筑地下室地板，但不打算马上完成，可以考虑安装地板辐射管作为未来的热源。

管道和线路:

改变住宅布局的一些最大挑战包括管道和电力。想象一下，如果你提前规划一个单独的入口，安装小厨房和浴室的电线和管道，那么把一间卧室改造成一间奶奶套房将会容易得多。

如果你预计一个房间会有不同的用途，你可能只需要在石膏板上开一个口子，就能找到炉子插头、水管和排水管。相比之下，拆掉墙壁，在你的房子里安装新的水电系统。

警告:注意事项;不要真的连接水和电的线路，只是把它们准备好。这同样适用于水;将管路向供将来安装使用的主给水管道方向运行，并留出足够的空隙，以便方便连接。

为将来的变化预先布置房间也可以节省材料、金钱和麻烦。你可以为未来的变化做好准备，在合适的位置在内墙内设置门框开口，或包括一个头部，方便地将两个小房间转换为一个大房间。

老年人家居设计:

对于那些打算长期住在一个房子里的人来说，年龄最终会赶上你，所以现在就做好准备。一间主卧，完整的浴室和洗衣设施，可以让你不必每天都爬楼梯。

如果你确实打算把所有的卧室都放在二楼，可以考虑加固楼梯，以便安装电梯，或者将垂直排列的衣橱框起来，以便将来安装垂直电梯。

其他需要考虑的特性:

  • 为未来公寓的上层楼层安装独立的管道、电话线和炉子插头。
  • 3/4英寸胶合板背面后方的石膏板墙在浴室方便安全处理。
  • 通用门(36英寸)和宽敞的浴室。
  • 柜台下的轮椅开口。

毫无疑问，将灵活的设计特点融入到新房建设中会增加一些成本。但在某种程度上，它几乎肯定会为某人省下一大笔钱，无论是你、你的孩子还是未来的住户，而且它可以成为一个卖点。

添加一些功能比添加其他功能更便宜，所以如果你的预算紧张，尽你所能。至少在灵活的设计上花点心思，如果可能的话，把你的家布置得更容易一些，让它在未来更容易修改。

记录你的工作:

为你在建筑项目中包含的任何灵活的设计特征保留一个详细的图表，这样你就不会为了寻找难以捉摸的火炉塞而在石膏板上挖了十个洞。

文档对于像灵活设计这样的隐藏基础设施是必不可少的，但不要止步于此。与过去相比，现代家庭拥有更多的功能和小工具，因此，为你的家庭系统准备一份故障排除手册和维护时间表是非常有帮助的。

它可以为你自己派上用场，但它也是一个伟大的功能，如果你出售你的房子。即使你去度假一周，如果有一份针对潜在问题的详细解决方案清单，也会对你和看房人有帮助。如果一个简单的警报响起，比如烟雾报警器、除湿器、软水器、热交换器等，这甚至可以是基本的行动。

知道一件东西是如何建造的，对某天来到这里需要拆卸或修理它的人来说真的很有帮助。任何做过装修的人都可以告诉你他们在墙壁上发现的惊喜。能够提前向承包商提供他们将遇到的细节可能会为你节省一些钱。