LEED (领导能源和环境设计)是国际公认的商业建筑和住宅评级系统，由加拿大绿色建筑委员会(CaGBC)管理，以鼓励可持续建筑实践。
虽然该商业项目实施的时间要长得多，但加拿大住宅LEED项目是在2009年制定的，适用于独栋住宅和三层以下的低层多户住宅。在加拿大，4至9层的中层住宅建筑可以通过加拿大住宅供应商参加USBGC项目。CaGBC随后推出了LEED v4，一个更新的评级系统，和生态之家建造了雪绒花屋，并获得了LEED白金V4认证，这是加拿大的第一个认证，也是世界的第二个认证．
LEED认证的住宅是由独立的第三方认证的，它达到了传统建筑实践之外的标准，以创造更健康、更可持续和节能的住宅。
为了获得LEED认证，建筑商必须满足19项先决条件，并达到最低的可选学分。可以达到的认证级别是认证、银、金和白金，基于点数，白金是最高的。
为什么要按照LEED标准建造?
健康和舒适:
加拿大人平均90%的时间都呆在室内空气质量可比外界空气污染多几倍。建筑材料中的毒素含量也很高颜料和完成导致哮喘和其他呼吸道疾病的发病率急剧上升，尤其是在儿童中。
新建房屋的甲醛含量通常是加拿大卫生部安全标准的10倍之多。
LEED评级系统解决了这个问题，奖励在住宅中使用无毒建筑材料和饰面的建筑商，并要求强制安装功能正常和平衡的HRV系统(热回收通风)。
性能和生态足迹:
LEED认证的住宅通过了独立的第三方检查，提供优于传统建筑的设计、性能和耐久性。
随着资源日益稀缺，家庭运营成本不断上升。虽然有可能以同等甚至比传统建筑更低的价格认证房屋达到LEED标准，但从长远来看，你所支付的任何溢价几乎肯定会为你带来净节省，因为你可以享受更低的运营成本。
LEED对使用无毒材料、可持续收获材料、本地材料、回收和回收材料．
LEED房屋的经济效益:
在认证之前，每个家庭都会收到一个消费模拟模型，因此您可以提前知道其大致的运营成本。LEED住宅的能耗一般会减少30%到70%水的消耗与全国平均水平相比，可降低50%，因此您的运营成本将更低。
除了更低的水电费，购买LEED房屋还有潜在的其他隐藏的经济利益，这取决于你住在哪里以及与你打交道的服务提供商。
金融机构提供优先抵押贷款，市政当局提供税收减免，甚至减少房屋保险。其中一个合作保险公司，为任何LEED认证的房屋提供10%的折扣。可能还有其他人，和你的经纪人核实一下。
如果你决定搬家，研究表明，LEED认证的房屋转售价值更高，在市场上停留的时间也更短。你可以找到更多的信息建筑师设计的预制被动房屋和LEED准备套件住宅在魁北克，安大略省，纽约，佛蒙特州，缅因州或新罕布什尔州
